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本報記者 王麗新
近日,在低迷的市場環(huán)境中,新世界中國與招商蛇口聯(lián)合開發(fā)的上海蘇河璽開盤,此批次270套房源全部售罄,銷售金額超過35億元。
從2022年業(yè)績表現(xiàn)來看,新世界中國(以下或簡稱新世界)在內(nèi)地的銷售額和投資均處于上行態(tài)勢。今年年內(nèi),新世界中國的預售新盤在內(nèi)地多個城市取得較為亮眼的銷售收入,比如杭州新世界·城市藝術中心的國際社區(qū)“江明月朗園”于6月份開盤,首推的601套房源即日售罄,認購金額超過70億元,近日二次開盤加推,單盤銷售金額累計突破110億元。
據(jù)新世界披露的財報數(shù)據(jù)顯示,2022財年(2021年7月1日至2022年6月30日),集團綜合收入約682億港元,物業(yè)投資分部業(yè)績強勁增長8%;內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售金額約人民幣171億元,實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長。今年7月份至10月份,新世界中國內(nèi)地物業(yè)銷售合約已達63.2億元人民幣,銷售目標完成率達42%。
新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚向《證券日報》記者表示,新世界作為最早一批進入內(nèi)地的港企,未來持續(xù)聚焦深耕大灣區(qū),完善長三角區(qū)域,積極布局全國重點一線城市。
事實上,這兩年新世界在上海樓市動作頻繁。今年,新世界與保利、招商蛇口聯(lián)合在普陀拿地;第二座K11自去年開工以來穩(wěn)步建設中?!拔覀冞@幾年的發(fā)展一直伴隨著優(yōu)質(zhì)合作伙伴,包括大型央企、國企和金融機構(gòu),我們通過強強聯(lián)手,實現(xiàn)同創(chuàng)共贏。未來,新世界將致力于不斷優(yōu)化合作模式,打造央企與港資合作標桿?!毙率澜缰袊矫嫒缡欠Q。
不過,對于當下充滿挑戰(zhàn)的市場環(huán)境,新世界中國為何逆市加碼投資?對此,黃少媚表示,“每個時期都是挑戰(zhàn)和機遇并存。在房地產(chǎn)的黃金期,不能放松對負債率的警惕,犧牲對質(zhì)量的打磨;在充滿挑戰(zhàn)的當下,也要看到新機遇。因此,新世界中國2021年把總部從香港搬到廣州,堅持高效本地化運營,走出了港資新速度、發(fā)展新模式?!?/p>
(編輯 張偉 才山丹)