用戶需求至上的時代，造房子和做產品、提供服務一樣，只有讀懂了客戶的需求，才能夠更精準的提供優質的房子和生活，新港國際廣場即是如此。

作為國家級新區，曹妃甸在承接產業轉移、打造示范區等順應國家戰略等動作之余，正在以教育體系的重構為引線，為自己的未來積累資本。而位于曹妃甸區域的新港國際項目，無論是作為投資產業還是作為生活用房，無疑都是一個具有前瞻性的綜合性項目。

得益于這樣的戰略眼光，曹妃甸在建學校這一基礎建設上可謂下了大工夫。2015年，北京景山學校與唐山市曹妃甸區合作，決定在唐山灣生態城創建一所國際一流、有特色、高水平的景山學校分校。新港國際廣場就坐落于景山學校曹妃甸分校區東側。除此之外，華北理工大學、唐山工職院、曹妃甸職業技術學院均分布于此項目周圍，兩所大學的對面，在建的北京曹妃甸國際職教城正在以驚人的速度崛起，一些當地人稱之為“曹妃甸速度”。曹妃甸希望以此為契機，完成對區域經濟發展體系中教育板塊的支撐。

以這些事件為起點，北京和曹妃甸兩地教育部門還將積極推進優質教育資源的共享與合作，探索兩地教育協同發展的原則和運行機制，在合理疏解首都教育資源的同時，優化教育資源整體配置，將京津冀區域教育這盤棋下大、下好，最終提升區域教育的綜合實力和競爭力。

新港國際項目除了有優質的教育資源，還坐擁商圈，盡享城市核心更多全能生活配套。在商業配套方面，項目附近的青龍湖商街是集酒店、辦公，餐飲，休閑娛樂，購物為一體的商業街區。另一個就是大學城商業中心項目，該項目位于曹妃甸生態城。處于唐山工業職業技術學院與華北理工大學中間，距兩所高校僅一街之隔項目一期為商業綜合體，是一個集影院、網吧、KTV、臺球、美食廣場、大型超市等為一體全面服務在校大學生以及教職工的曹妃甸生態城區唯一一個綜合性商業街區。

醫療方面，曹妃甸已與北京友誼醫院、安貞醫院、婦產醫院，北大醫院4所醫院進行了對接合作，京津冀協同發展醫療合作向前邁出堅實一步。其中距離新港項目最近的北京大學第一醫院曹妃甸醫院，位于景山學校北側，距離項目只有500米的距離。

總的來看，新港項目是集高端商務辦公、配套商業等功能于一體。吃、喝、玩、樂、購一站式商業旗艦，未來發展無可限量，升值空間一路看漲。