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匯豐發(fā)研報(bào)指，中海物業(yè)(02669)2022年業(yè)績(jī)強(qiáng)勁，盈利按年穩(wěn)固增長(zhǎng)29%，較市場(chǎng)預(yù)期高出4%。其物業(yè)管理服務(wù)收入和新的總建筑面積在2022年均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定同比增長(zhǎng)。同時(shí)，公司實(shí)現(xiàn)2021-25年30%年均復(fù)合增長(zhǎng)率的一般增長(zhǎng)指引?？紤]到去年實(shí)體市場(chǎng)的挑戰(zhàn)，公司業(yè)績(jī)優(yōu)異。

公司展示了自其第14個(gè)五年計(jì)劃（2021-25）開(kāi)始以來(lái)，通過(guò)有機(jī)和第三方擴(kuò)張實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)目標(biāo)的一致性。盡管市場(chǎng)波動(dòng)，2022年的總建筑面積增長(zhǎng)穩(wěn)健，公司保持31%的穩(wěn)定支付率，推動(dòng)2022年的總派息同比增長(zhǎng)33%。其在強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ)上進(jìn)行第三方擴(kuò)張的長(zhǎng)期戰(zhàn)略已經(jīng)得到有效實(shí)施。該行預(yù)計(jì)公司將在中期內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，或?qū)⒂瓉?lái)重新評(píng)級(jí)。該行將2023-24年每股盈利從0.456港元上調(diào)至0.486港元，目標(biāo)價(jià)從13.7港元上調(diào)至14.6港元。維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。公司仍屬該行的行業(yè)首選股之一。

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