見習記者 解世豪

8月29日晚，華發股份（600325.SH）發布2023年半年度業績報告。上半年，華發股份榮獲中指研究院“2023中國百強房地產企業”第12名，較去年提升2位，展現出強大的逆周期發展韌性。

公告顯示，華發股份上半年多項經營指標實現大幅增長。銷售端，公司報告期內實現全口徑合約銷售769.3億元，同比增長55.76%，位列中指研究院銷售榜單第14名，較上年同期提升3位；并以563.2億元的權益銷售金額位列權益銷售榜單第10位，行業排名創歷史新高。結算端，公司實現營業收入314.78億元，同比增長22.88%；實現歸母凈利潤19.26億元，同比增長2.08%。

(相關資料圖)

銷售業績逆勢大幅增長

2023年上半年，華發股份實現銷售金額769.3億元，較去年同期增長55.76%；銷售面積247.8萬平方米，較去年同期增長38.67%，成為下行周期中少數銷售業績逆勢上揚的房企之一。

華發股份深耕上海九載，布局項目達24個，服務業主超16000戶，成功打造了靜安府、華發四季、四季半島、蘇河世紀、海上溪云、靜安華府、半島華庭、四季河濱等多個標桿項目，市場影響力日益增強。

公開數據顯示，華發股份在上海憑借201.48億元的業績躍升2023年1-7月上海房企權益銷售金額排行榜TOP2席位，業績韌性逐漸顯現，說明了公司在一線城市的深耕得到了市場的充分認可。

報告期內，華發股份業務格局進一步夯實，由上海、杭州、南京等重點城市組成的華東大區再次成為業績支柱，上半年完成銷售406.16億元，占比52.80%；公司大本營珠海大區完成銷售140.63億元，占比18.28%，有效鞏固珠海龍頭地位；由深圳、廣州等粵港澳大灣區城市組成的華南大區業績貢獻顯著提升，上半年完成銷售183.40億元，占比23.84%。

加碼高能城市布局

公開數據顯示，截至2023年6月末華發股份在建面積1298.2萬平方米，項目開發規模充足。據統計，華發股份上半年通過公開競拍、合作、舊改等方式，斬獲優質新項目11個，均位于上海、廣州、深圳、成都、杭州等一線、強二線城市，有效夯實發展后勁。克而瑞2023年上半年全國房地產企業新增貨值排行榜顯示，華發股份新增貨值198.5億元，排名第十六位。

華發股份持續深耕上海，2023年前7月在上海一批次、二批次土拍中，一舉競得虹橋中央商務區地塊、松江洞涇軌交地塊兩宗“明星地塊”，以89.83億元的拿地金額位列全國房企上海新增土儲TOP5，8月華發與招商蛇口組建的聯合體成為靜安內環天目社區歷史風貌保護項目地塊的實施主體，總建筑面積約5.2萬方。相關項目未來將承載華發的品質與匠心，以更完美的姿態呈現市場。優質的一二線土儲將有效提高公司銷售去化潛力，也為日后經營發展提供有力的保障。

七力升級打造宜居精品

報告期內，華發股份以“產品力、配套力、服務力”為核心，深挖“運營力、成本力”，提升“交付力、銷售力”，最終形成七重合力，賦能公司高質量發展。

公司一直將產品品質視為發展重心，依托“七力”不斷精研革新，并以“產品力、配套力、服務力”為基石，持續完善產品體系，于今年4月推出全新的優+產品體系5.0版本，以“三力十二優”價值底盤為內核，構建“七大質美生活場景”，升級打造時代精品人居，并在上海、珠海等地做了一系列的住宅產品提升。

今年以來，華發股份獲得多項產品類獎項，如位于粵港澳核心區位的珠海華發山莊一期榮獲中國房地產業最高榮譽廣廈獎；上海華發半島華庭入選克而瑞2023上半年“全國十大品質作品”。據克而瑞統計，2023年上半年華發股份全國共計交付31個項目，到訪交付率97.6%，交付滿意度同比2022年提升26%，其中武漢華發未來城和珠海華發悅谷兩項目交付滿意度達100%。

（編輯 張明富）

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