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本報(bào)記者 謝嵐 見(jiàn)習(xí)記者 孫文青

隨著房地產(chǎn)融資“三支箭”齊發(fā)，又一家A股房企籌備推出再融資計(jì)劃。

12月19日晚間，三湘印象股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“三湘印象”）發(fā)布公告稱，公司擬通過(guò)非公開(kāi)發(fā)行股票的方式，向不超過(guò)35名的特定投資者募集資金總額不超過(guò)16億元。根據(jù)預(yù)案，其中4.2億元擬投向海尚苑西區(qū)住宅項(xiàng)目、7億元擬投向海尚苑東區(qū)住宅項(xiàng)目（二期）、剩余4.8億元擬用于補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款。

三湘印象目前業(yè)務(wù)主要覆蓋房地產(chǎn)銷售、文化演藝、房屋租賃、建筑施工等領(lǐng)域。公告顯示，此次募投項(xiàng)目位于燕郊北部科學(xué)城，燕郊經(jīng)過(guò)多年發(fā)展目前已具備形成北京衛(wèi)星城的格局，該項(xiàng)目定位為環(huán)京剛需房、剛改房，滿足北京市外溢人口居住需求，是公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程。

三湘印象表示，2022年該項(xiàng)目連續(xù)迎來(lái)政策利好，一方面北京軌道交通22號(hào)線（平谷線）全線獲批，海尚苑住宅項(xiàng)目緊鄰距22號(hào)線高樓站，交通優(yōu)勢(shì)明顯；另一方面，目前燕郊已正式取消住房限購(gòu)、限售等政策，該項(xiàng)目面對(duì)的市場(chǎng)群體預(yù)計(jì)將進(jìn)一步擴(kuò)大。

目前，該項(xiàng)目已處于建設(shè)階段，三湘印象認(rèn)為，通過(guò)募集資金對(duì)海尚苑住宅項(xiàng)目的支持，能夠緩解公司資金壓力，推動(dòng)公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。

截至2022年9月30日，三湘印象一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款金額為6.56億元。公司稱，此次補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款項(xiàng)目，將幫助公司優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，有利于提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。

據(jù)了解，三湘印象將于2023年1月4日召開(kāi)2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議《關(guān)于公司符合非公開(kāi)發(fā)行股票條件的議案》等議案，2022年12月28日收市后登記在冊(cè)的股東可現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)投票，或通過(guò)交易所投票系統(tǒng)行使表決權(quán)。

（編輯 張明富 喬川川）

關(guān)鍵詞： 地產(chǎn)項(xiàng)目 三湘印象