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對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步發(fā)展，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一定積極變化，但下行態(tài)勢(shì)還在持續(xù)，下階段要堅(jiān)持房住不炒定位，積極推進(jìn)購(gòu)租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

15日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)。有媒體問(wèn)：10月土地市場(chǎng)持續(xù)疲軟，主要城市的房地產(chǎn)銷(xiāo)售同比跌幅擴(kuò)大，房地產(chǎn)投資和新開(kāi)工面積同比下降較多，如何看待房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)的下一步發(fā)展？

付凌暉表示，今年以來(lái)，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整下行，一些前期盲目擴(kuò)張的房企資金鏈比較緊張，部分地方出現(xiàn)房屋交付困難的問(wèn)題。各地區(qū)各部門(mén)堅(jiān)持房住不炒，積極推進(jìn)因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，效果逐步顯現(xiàn)。

他介紹，從銷(xiāo)售來(lái)看，前10個(gè)月，商品房銷(xiāo)售面積同比下降22.3%，與1-9月份基本持平；商品房銷(xiāo)售額同比下降26.1%，降幅比1-9月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，降幅連續(xù)五個(gè)月收窄。從保交樓情況看，全國(guó)房地產(chǎn)施工期超過(guò)兩年即將步入交付階段的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成投資保持較快增長(zhǎng)，房屋竣工面積降幅收窄。1-10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工面積同比下降18.7%，降幅比1-9月份收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月降幅收窄。

付凌暉指出，總的看，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一定積極變化，但是下行態(tài)勢(shì)還在持續(xù)，下階段還是要堅(jiān)持房住不炒的定位，積極推進(jìn)購(gòu)租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 積極變化 房地產(chǎn)市場(chǎng) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局