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全球快看:首批 3 只“保租房”公募 REITs 發(fā)售 千億資金搶籌!

來源:ZAKER網(wǎng)    發(fā)布時間:2022-08-16 20:31:59


(相關(guān)資料圖)

8 月 16 日,中金廈門安居 REIT、紅土深圳安居 REIT、華夏北京保障房 REIT 首批三只保障性租賃住房公募 REITs 產(chǎn)品正式發(fā)售,發(fā)售時間為 8 月 16 日至 17 日。

截至目前,華夏北京保障房 REIT 公眾發(fā)售全渠道共募集超過 50 億元,中金廈門安居 REIT 全市場募集規(guī)模超 60 億,預(yù)計全天配售比例不足 1%。紅土深圳安居 REIT 的公眾投資者認(rèn)購也已超募。

公告顯示,中金廈門安居 REIT 戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為 31235 萬份,占發(fā)售份額總數(shù)的比例為 62.47%。網(wǎng)下初始發(fā)售份額為 1.3 億份,公眾初始發(fā)售份額為 0.56 億份 ( 為此次發(fā)售總量的 11.3% ) ,認(rèn)購價格為 2.6 元 / 份,預(yù)計募資總規(guī)模為 13 億元。中金廈門安居 REIT 投資標(biāo)的為園博公寓和珩琦公寓,是位于廈門市集美區(qū)的兩個保障性租賃住房項目。

紅土深圳安居 REIT 為公開募集封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金,基金管理人確定的初始戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為 3 億份,網(wǎng)下初始發(fā)售的基金份額數(shù)量為 1.4 億份,公眾投資者初始發(fā)售的基金份額數(shù)量為 0.6 億份,認(rèn)購價格為 2.484 元 / 份,預(yù)計募資總規(guī)模為 12.42 億元。紅土深圳安居 REIT 的投資標(biāo)的為安居百泉閣、安居錦園、保利香檳苑、鳳凰公館等 4 個項目,項目位于深圳核心區(qū)域或核心地段。

華夏北京保障房 REIT 本次計劃面向公眾發(fā)售 0.6 億份,為此次發(fā)售總量的 12%,認(rèn)購價格為 2.510 元 / 份,預(yù)計募資總規(guī)模為 12.55 億元。京保 REIT 底層資產(chǎn)為北京市海淀區(qū)文龍家園和朝陽區(qū)熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目,是北京市具有代表性的公共租賃住房項目。

以此來看,3 只產(chǎn)品擬認(rèn)購份額的倍數(shù)均超過 100 倍。紅土深圳安居 REIT 本次配售對象擬認(rèn)購數(shù)量為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的 133.03 倍,刷新了目前已發(fā)行的公募 REITs 紀(jì)錄。廈門安居配售對象擬認(rèn)購數(shù)量為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的 108.96 倍。

至此,至此,已上市公募 REITs 的底層資產(chǎn),將新增保障性租賃房項目。同時,我國公募 REITs 產(chǎn)品數(shù)量將擴(kuò)容到 17 只。

(責(zé)任編輯:蒲莎莎 )

關(guān)鍵詞: REITs

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