3月3日下午，溫州舉行新聞發布會推出《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，明確提出“優秀本科生可七折買房，10年內為共有產權，首批1700多套房源本月中旬起啟動申領”。

“太給力了!這更堅定我們回鄉發展的決心。”得知人才新政落地消息后，華中師范大學學生吳潔難掩興奮。此前吳潔一直為返鄉工作猶豫不決，按照現在的配售政策，回鄉工作買房可大大減輕負擔。

去年底，溫州發布人才住房租售并舉政策，優秀大學生以上人才在溫購房可享受優惠。政策出臺后，溫州迅速開展制定配套細則、房源梳理排查、人才系統開發建設等。“現在正式發布公告，推出首批房源促使政策落地，主要想減輕民企用才負擔，吸引更多人來溫助力發展。”溫州市委人才辦專職副主任余長友說。

溫州通過商品住房項目配建、拆遷安置多余房源盤活等方式，多渠道籌集人才住房房源。全市首批配售1700多套房源，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，均位于溫州市中心區域;226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心板塊。

首批人才配售房申領時間為3月15日至4月15日，申請流程將實現全網辦理，搖號選取。配售人才住房的對象除規定范圍內的基本條件外，特別明確要與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已經以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受溫州政府購房類優惠政策。

符合條件的申領人按層次類別享受相應面積和折扣優惠。此外，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款。

杭州人才政策加碼頂尖人才最高可享800萬元購房補貼

2月25日，浙江省杭州市推出“戰疫引才、杭向未來”八大舉措，通過政策招攬人才。組織1000余家單位網上設展招聘，推出崗位不少于2萬個。對全球本科以上所有應屆大學生，在發放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補助的基礎上，再給予每年1萬元租房補貼，最多可享受6年;給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補貼;B、C、D類人才分別給予200 萬元、150 萬元、100 萬元購房補貼等。

蘇州放寬人才落戶條件

蘇州在房地產政策引導上屢次走在最前面，3月20日的人才新政政策，直指鼓勵樓市消費。蘇州人才政策主要在三方面給市場加了一把火：本科學歷(年齡不超過45周歲)可以直接落戶，無需社保;大專(年齡不超過35周歲)連續6個月社保就可以落戶;適用于蘇州大市行政區域，含各縣市。該項政策于5月1日起正式執行。這意味著，所有符合年齡要求的本科和大專畢業生，都更容易買到房(資格門檻降低)，即更多人成為了購房潛在客戶。對于蘇州打響今年人才政策“第一炮”的原因，業內人士認為，2019年，全國大約有30多個城市的樓市政策出現了不同程度松動，其中不少都是以人才政策的形式來進行微調。在此背景下，蘇州此前本科還需要積分落戶越來越顯得有些不合時宜。“蘇州此次釋放的信號十分明顯，2020年的搶人大戰已經開始了，但不能解讀為松綁樓市。”

湖南多地發布人才購房新政

在這場搶人大戰中，湖南幾座城市也有新動作。

2月14日，湖南省衡陽市住房和城鄉建設局出臺《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干政策(試行)》，對市民購房、購車位進行契稅財政補貼。此外，還進一步擴大了人才購房補貼對象范圍，其中，非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。

3月6日，懷化市政府辦公室印發的《懷化市應對新冠肺炎疫情推動房地產市場健康有序發展10條措施》明確，從2月1日起至6月30日，分情況對市民購房進行契稅補貼。另外，對納入該市人才引進計劃的對象，在中心城區購房時，在享受已出臺人才優惠政策的基礎上再給予一次性購房補貼3萬~5萬元。

業內人士分析，衡陽及懷化此舉，引進人才可同時享受購房契稅優惠和補貼，對人才吸引力較大。

而長沙，也在2月24日發布的《關于印發長沙市有效降低疫情影響穩定經濟運行實施方案的通知》中提到，完善園區產業人才購房政策，對返湘就業且有專業技術等級的產業工人，在園區就業的優先安排居住人才公寓，并由園區給予 3 個月的租金減免。長沙此舉，也彰顯了長沙對人才購房政策的貫徹，表明了政府對優秀人才的肯定和吸引人才的決心。

關鍵詞： 溫州本科生可七折買房