28日上午，深圳市羅湖區(qū)南湖街道漁邨社區(qū)和平新居單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜一事，引起各方關注，而一些房產(chǎn)中介聞風而動，迅速以“坐等拆遷”等由頭出售周邊住宅，二手房掛牌價亦有上漲。不過，羅湖區(qū)多個政府部門29日上午均對中新經(jīng)緯客戶端表示，和平新居附近暫無拆遷計劃。

圖片來源：深圳市消防支隊官方微博

深圳市羅湖區(qū)委宣傳部官方微博“新時代新羅湖”28日通報稱，8月28日11時20分許，羅湖區(qū)南湖街道漁邨社區(qū)和平新居單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜，事發(fā)前社區(qū)工作站已發(fā)現(xiàn)地下異響并撤離疏散居民，目前無人員傷亡。

之后，微博“新時代新羅湖”兩次通報情況后續(xù)，28日深夜稱，根據(jù)專家組現(xiàn)場研判，初步認為該建筑采用沉管灌注樁基礎，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎發(fā)生脆性破壞，導致樓體局部傾斜下沉。

圖片來源：深圳市消防支隊官方微博

樓房沉降傾斜事件在28日引起關注，而在關注事件本身進展的同時，有媒體稱，在事故現(xiàn)場附近，有房產(chǎn)中介人員身掛宣傳牌，收購同小區(qū)二手房，部分房屋的掛牌價也出現(xiàn)上漲。

南方都市報報道稱，一名銷售人員稱，和平新居房子倒塌之后，業(yè)主立馬提價。“比如我手上這套房源原價350萬元，倒了之后，業(yè)主直接提價50萬元，現(xiàn)在報400萬元，而且是一口價。”銷售人員說道。

在一些房產(chǎn)交易網(wǎng)站，和平新居附近的不少房源都打上了“拆遷已動工”“拆遷物業(yè)”“房子倒了，坐等拆遷”等標簽。

但是，羅湖區(qū)城市更新和土地整備局的一名工作人員29日上午對中新經(jīng)緯客戶端表示，和平新居附近沒有拆遷計劃，不屬于更新項目。她還說：“昨天和今天，我們接到不少(咨詢拆遷)的電話。”

對于拆遷問題，羅湖區(qū)住建局稱，沒有聽到相關的消息，一切以宣傳部門的口徑為準。羅湖區(qū)南湖街道辦事處的工作人員則對中新經(jīng)緯客戶端表示，目前沒有這方面的進一步消息。

許多房源打出了“拆遷概念” 圖片來源：安居客APP

中新經(jīng)緯客戶端29日在安居客上以“和平新居”檢索周邊二手房發(fā)現(xiàn)，許多房源仍在打拆遷概念，但已經(jīng)有意屏蔽一些關鍵詞，例如：“政府確定*遷!挖掘機已到!賠率1比1.8”“和平新居，需要咨詢!你懂的!”等字樣比比皆是。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，深圳因房屋出現(xiàn)傾斜下沉而出現(xiàn)“危房概念”說明，政府在進行舊改的過程中，不能一味把所有老舊小區(qū)住房納入舊改，必須綜合考慮房屋的樓齡等。而中介機構借題發(fā)揮則有涉嫌炒作動拆遷概念的嫌疑，后續(xù)需要積極管控，進而防范此類質(zhì)量問題演變?yōu)槌捶楷F(xiàn)象。

關鍵詞： 深圳樓塌小區(qū)要拆