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四問遭非議的公積金:是福利還是雞肋? “窮人補貼富人”?

來源:中新經(jīng)緯    發(fā)布時間:2020-02-13 18:51:08

新冠肺炎疫情對中國經(jīng)濟的影響仍在持續(xù),如何助力企業(yè)渡過難關(guān)、為企業(yè)減負,受到各方關(guān)注。清華產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型顧問委員會主席、重慶市原市長黃奇帆也提出了看法與對策,其中,建議取消住房公積金制度一事引起熱議。他認為,住房公積金存在的意義已經(jīng)不大,將之取消可為企業(yè)和職工直接降低12%的成本。

作為“五險一金”中的住房公積金,由職工和企業(yè)共同繳納,比例均為職工工資的5-12%,因為貸款利率較低等原因,它被視為支持職工買房的福利制度,但提取與使用較為受限。有聲音還認為,較高的公積金支出加重了企業(yè)負擔(dān),建議改革或取消住房公積金制度。

黃奇帆取消公積金制度的建議發(fā)出后,迅速引起討論,但各方觀點明顯不一。作為一個涉及多方利益的制度,想要改革甚至取消,并未在社會上形成共識。

是福利,還是雞肋?

1999年,國務(wù)院頒布《住房公積金管理條例》,規(guī)定住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,由職工本人和單位按照相同比例繳存,即職工本人上一年度月平均工資乘以繳存比例。繳存比例各地規(guī)定不一,但不得低于職工上一年度月平均工資的5%,最高不得超過12%。

之所以說住房公積金制度是福利,是因為公積金相當(dāng)于單位額外向職工支付5-12%工資,并與職工支付的那部分存在同一賬戶。同時,“五險一金”屬于稅前扣除,換句話說,稅前扣除的比例越高,職工繳納的個稅就越少,等同于避稅。

最重要的是,職工用于貸款買房時,公積金貸款利率明顯低于商業(yè)性個人住房貸款利率,為貸款買房剩下一大筆利息支出。根據(jù)《全國住房公積金2018年年度報告》,住房公積金個人住房貸款利率比同期商業(yè)性個人住房貸款基準(zhǔn)利率低1.65-2個百分點,2018年發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,可為貸款職工節(jié)約利息支出2019.98億元,平均每筆貸款可節(jié)約利息支出8.00萬元。

以北京為例,在貸款100萬元、25年等額本息還清的情況下,按照1月份首套房商業(yè)性貸款平均利率5.35%計算,每月需還款6051.62元,利息支出為815485.81元;以當(dāng)前公積金貸款利率3.25%計算,每月還款4873.16元,利息支出為461948.68元。100萬元的住房貸款,純公積金貸款比純商業(yè)貸款少還約35萬元的利息,福利特征十分明顯。

但是,住房公積金制度并非那么完美,實際運行中,面臨著使用與提取限制多、使用難度大的問題,甚至有些制度性限制,也讓職工直接放棄公積金的使用。

在北京,公積金實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤,每繳存1年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。也就是說,繳存超過11年的公積金,最高才能貸120萬元,這與北京動輒數(shù)百萬的住房貸款相比,差距明顯。

公積金貸款額度還受到賬戶余額的限制,余額的多少也影響貸款額度。此外如果是二套房,北京市管公積金的最高貸款額度僅為60萬元。

隨著房價在近些年不斷上漲,各地原有的公積金貸款上限已經(jīng)難以滿足購房人的貸款需要,最終只能選擇公積金與商業(yè)貸的組合貸款。而在實際貸款中,由于公積金貸款審核慢、放款慢,開發(fā)商或明或暗地會拒絕客戶使用公積金貸款。

《全國住房公積金2018年年度報告》顯示,2018年末,住房公積金個人住房貸款市場占有率僅為16.19%。個人住房貸款市場占有率是指當(dāng)年住房公積金個人住房貸款余額占全國商業(yè)性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。

“窮人補貼富人”?

一些專家指出,公積金提取與使用的門檻較高,導(dǎo)致整體資金使用效率較低,造成資源浪費。

上述報告顯示,2018年末,住房公積金繳存總額145899.77億元,提取總額87964.89億元,繳存總額扣除提取總額后的繳存余額為57934.88億元。中國金融四十人論壇的文章指出,算下來,公積金的使用比例只有60%,大概還有8000多億元余額趴在賬戶上,且利率只有1.5%左右,比2018年年底時企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險結(jié)余額5萬億元還多。

“根據(jù)國際貨幣基金組織(IMF)的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2017年中國儲蓄率為47%,即便近兩年儲蓄率略有下降,中國的儲蓄水平也遠高發(fā)展中經(jīng)濟體和發(fā)達國家的平均水平。高儲蓄率不利于刺激消費,如果取消住房公積金制度,把這部分錢交到個人手中,可以通過投資實現(xiàn)增值或者刺激消費。”中國金融四十人論壇的文章還稱,如此巨額的公積金趴在賬上,提取使用的人數(shù)比例卻不高,造成住房公積金的資金實際運行效率較低。

有聲音認為,公積金制度還存在“窮人補富人”的嫌疑。新京報的一篇評論文章指出,在當(dāng)前高房價之下,有能力購房通常為高收入人群,他們不僅能提公積金,而且還能獲得公積金低利率貸款,出現(xiàn)了“窮人補貼富人”現(xiàn)象。公積金貸款因為樓市調(diào)控背書而被步步收緊,作為以支持中低收入群體為主要目的的住房公積金,卻因門檻提高,面臨更難以適應(yīng)低收入群體貸款的尷尬。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯客戶端表示,在北京,能用公積金貸款的購房者,多數(shù)都是首付比例較高的人群,他們將剩余的小部分房款使用公積金貸款,能享受到低廉利率的福利。而剛需人群,使用組合貸款較為繁瑣,且公積金貸款額度有限,只能使用商業(yè)性個人住房貸款。

此外,在公積金繳存比例上,政府部門、國企、事業(yè)單位及大型民企,一般會選擇較高的繳存比例,中小企業(yè)選擇較低的繳存比例。即便是采用同一繳存比例,國企會以職工全部工資作為繳存基數(shù),中小企業(yè)可能會以職工部分工資或者基本工資作為繳存基數(shù),同樣的工資水平,國企職工的公積金賬戶收入明顯高于中小企業(yè)職工,反而造成收入貧富差距拉大。

能為企業(yè)減負嗎?

再回到黃奇帆的文章。

他在2月11日的文章中指出,盡管此次疫情不會改變中國經(jīng)濟長期向好的基本面,但短期內(nèi)對制造業(yè)、對廣大中小企業(yè)以及整個經(jīng)濟交易活動水平的沖擊不容忽視,應(yīng)采取綜合措施穩(wěn)定經(jīng)濟增長的基本面。

他認為,2月10日的復(fù)工、復(fù)產(chǎn),是大部分地區(qū)規(guī)定的,但是企業(yè)真正意義上的復(fù)工復(fù)產(chǎn)依然困難重重,面臨著疫情防控導(dǎo)致的工人極度短缺、很多產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈殘缺不全、物流運輸幾乎停頓三大問題。

黃奇帆2月11日的文章 來源:清華大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院微信公眾號

為了解決這三個問題,黃奇帆提出了幾點建議,其中一條就是取消企業(yè)住房公積金制度。文章稱:“住房公積金制度是1990年代初從新加坡學(xué)來的,現(xiàn)在我國房地產(chǎn)早已市場化,商業(yè)銀行已成為提供房貸的主體,住房公積金存在的意義已經(jīng)不大,將之取消可為企業(yè)和職工直接降低12%的成本。”

其實,除了黃奇帆,近幾年呼吁改革甚至取消住房公積金制度的聲音,不在少數(shù)。2018年6月,全國政協(xié)常委、經(jīng)濟委員會副主任楊偉民表示,改革住房公積金制度,逐步將強制性住房公積金改為自愿繳存,并設(shè)立政策性住宅金融機構(gòu)。對自愿繳存的給予低息貸款支持,有利于減輕企業(yè)負擔(dān)。

旭輝控股CEO林峰對新京報表示,“取消公積金對于企業(yè)減負、員工增加現(xiàn)金收入都有所助益。目前公積金也只能貸一小部分,并不能解決真正的購房需求。把原本需要繳交的公積金釋放出來給個人,對于拉動內(nèi)需是有好處的,這與減稅的作用一樣。”

華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院首席經(jīng)濟學(xué)家賈康稱,他比較認同黃奇帆提出的思路和這種最小一攬子配套措施,但這套想法再增加一些內(nèi)容更好。從企業(yè)管理的“資方“角度來說,住房公積金肯定是一個負擔(dān),會增加成本費用,但如果企業(yè)有實力承擔(dān)住房公積金,又會在招聘人才時更有吸引力。但從全局看,取消這個制度,有利于廣大小微企業(yè)更具有市場競爭的空間。

但也有反對的聲音。反對者認為,繳納住房公積金的單位多為政府部門、國企、事業(yè)單位及大型民營企業(yè),廣大中小企業(yè)沒有為職工繳納公積金,因此,取消這項制度并不能為中小企業(yè)減負。2018年末,中國16歲至59歲(含不滿60周歲)的勞動年齡人口為8.97億人,而當(dāng)年住房公積金實繳職工僅約為1.44億人,刨去自由擇業(yè)者、個體工商戶等,還是有數(shù)量龐大的勞動者沒有公積金。

原銀河證券首席策略分析師孫建波也發(fā)文稱,公積金從來都不是真正的負擔(dān),企業(yè)真正的負擔(dān)是社保。很多企業(yè)復(fù)工難,甚至處于停工狀態(tài),但社保卻一分錢少不了。因此,應(yīng)建議各地社保部門,直接免除今年上半年社保的繳納。

企業(yè)減負出路在哪?

住房公積金的存廢之爭早已存在,但社會上并沒有一個整齊劃一的聲音。就當(dāng)前而言,面對疫情對經(jīng)濟的影響,該如何應(yīng)對呢?

取消或者改革公積金制度,并非一朝一夕,但降低繳存比例,或許是應(yīng)急之法。2018年5月,住建部、財政部、央行三部委發(fā)布了《關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》,通知稱,為減輕企業(yè)非稅負擔(dān),各地區(qū)2016年出臺的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后,繼續(xù)延長執(zhí)行期至2020年4月30日。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認為,取消公積金制度必須全方位論證,但不排除今年4月份后,國家對下調(diào)住房公積金繳存比例的既有政策會再延長1-2年。

中國國際金融有限公司研究部負責(zé)人梁紅稱,短期內(nèi)可先下調(diào)繳費率,這既有助于改善收入分配、降低儲蓄率釋放購買力,也有利于降低一般企業(yè)負擔(dān)、增加國有企業(yè)上繳利潤。測算表明,公積金繳存費率每降低1個百分點,相當(dāng)于為企業(yè)減負約1100億元,同時增加職工實際可支配收入1100億元。若實際平均繳存費率降至5%的繳存下限,則兩者分別都達到5300億元。而從中長期看,取消公積金制度是必然選擇。

武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新13日稱,他建議將住房公積金、企業(yè)年金和職業(yè)年金三個制度合并為一個制度,三金合一,有利于全員覆蓋,促進社會公平;將五險整合為三險,發(fā)揮基金的規(guī)模效應(yīng),節(jié)約行政管理成本,提高基金收支平衡能力。

近段時間以來,面對新冠肺炎疫情對中國經(jīng)濟的影響,呼吁減稅、實施更加積極的財政政策和貨幣政策的聲音,也都引發(fā)關(guān)注。2月12日,中央指出,要加大宏觀政策調(diào)節(jié)力度,針對疫情帶來的影響,研究制定相應(yīng)政策措施。要更好發(fā)揮積極的財政政策作用,加大資金投入,保障好各地疫情防控資金需要。要繼續(xù)研究出臺階段性、有針對性的減稅降費措施,緩解企業(yè)經(jīng)營困難。

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