據香港《大公報》報道,香港房屋協會的免補價分租計劃推出一周,錄得首宗業主申請,來自屯門景新臺。房協將安排測量師“入屋”檢查,確認無違建,才會發出合資格出租證明書。租客申請預計在10月底開展,12月初抽簽,最快明年1月發出首批租客合資格證明書。業主與租客需自行配對,若雙方都同意,預計最快明年1月有首宗分租共住交易。
據報道,香港房協19日宣布推出“未補價資助出售房屋─出租計劃”,房協轄下20個屋苑共1.3萬個合資格房屋的業主,可申請分租房屋。將接任房協總監(物業發展及市場事務)的楊嘉康28日透露,至今收到兩宗業主申請,分別來自屯門景新臺與葵涌浩景臺,但浩景臺業主因持有房屋業權不足10年,不符合申請資格,所以目前只有一宗申請。
楊嘉康稱,房協收到業主申請后,安排建筑測量師上門入屋視察有否違建物,確認房屋有兩間臥室或以上,其中一間可供分租,預計10月可向首批業主發出合資格出租證明書。租客須輪候公屋3年或以上,房協預計10月底至11月中旬接受申請,12月初抽簽決定處理先后次序,明年1月發出首批租客合資格證明書。
業主與租客可自行配對,或透過地產代理租賃,租金與水電煤氣等費用安排自行議定,但需用房協標準租約。楊嘉康稱,租務糾紛可透過標準租約條款處理,若有“相見好同住難”的生活爭執,房協樂意安排社工協助調解。租約期為2年,第1年是“死約”,第2年任何一方2個月通知可終止租約,但租客若于“死約”期內獲配公屋,可2個月通知終止租約。