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關注:中指院:上周樓市成交環比同比均上升 土地市場整體供求環比走高

來源:智通財經    發布時間:2022-06-20 10:08:33

據中指院數據顯示,上周樓市成交環比同比均上升。分城市來看,各線環比整體均上升。一、二線城市同比上升,三線城市同比下降。監測城市庫存總量環比下降0.09%,深圳漲幅較大。土地市場整體供求環比走高,宅地均價降近六成。出讓金總額下滑,青島收金105億領銜。招商蛇口(001979)(001979.SZ)擬發行2022年第二期公司債,規模18億元;華潤以11.43億元競得青島市北區一宗商住地塊。

一線城市:樓市成交上升 廣州陸續解封之后成交漲幅顯著


(資料圖片)

上周,一線城市整體成交量環比上升,為51.3%。分城市來看,廣州漲幅較大,為118.1%;北京次之,為60.7%,兩城市漲幅較高。同比來看,樓市整體成交上漲,漲幅為37.4%。其中,廣州漲幅較大,約為130.9%;北京次之,為47.6%。

二三線城市:超七成城市成交環比上升 青島漲幅顯著

二線代表城市成交環比上升35.8%。分城市來看,青島漲幅顯著,為173.48%。蘇州次之,為98.14%,武漢、福州漲幅均在20%左右。同比來看,二線代表城市整體上升14.9%。三線代表城市成交量環比上升2.2%。同比來看,三線代表城市整體下降42.1%。

庫存:庫存總量略有下降,深圳增幅較大

監測的7個代表城市整體庫存環比下降0.09%。庫存環比下降的城市中,北京降幅較大,降幅為3.41%;上海次之,廣州較小。監測城市中,深圳升幅最大,為8.27%。

土地市場總體情況:整體供應量環比走高,青島收金105億領銜

整體供求環比走高,宅地成交量增逾六成,整體均價較上周回落,宅地均價降近六成。出讓金總額下滑,青島收金105億領銜。三四線城市交易活躍,廣州新推14宗住宅用地。

房企融資:類型以公司債為主 部分企業通過中期票據、超短期融資券、ABS債券等方式獲取資金

房企拿地城市集中在青島、沈陽、西安等城市。其中,青島進行2022年第二批集中供地,多家企業及企業聯合體拿地。

關鍵詞: 土地市場 漲幅較大 一線城市

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