格隆匯4月25日丨大悅城(000031)地產(chǎn)(00207.HK)公告，于2022年4月25日，重慶澤悅（公司間接全資附屬公司）以人民幣15.57億元成功競拍杭州市規(guī)劃和自然資源局于拍賣會上要約出售該地塊的土地使用權(quán)。收購事項相關(guān)成交確認書預(yù)計將于2022年5月6日或之前訂立，而土地使用權(quán)出讓合同預(yù)計將于2022年5月13日或之前訂立。重慶澤悅已支付人民幣2.78億元作為拍賣會的保證金。
根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局的規(guī)定，重慶澤悅將于中國杭州成立項目公司，該項目公司將于收購事項完成后持有該地塊的權(quán)益以進行該地塊的未來開發(fā)。該地塊位于中國浙江省杭州市蕭山區(qū)奧體博覽中心單元BJ1707-06、07地塊。總地盤面積：BJ1707-06地塊為住宅約19,073平方米；BJ1707-07地塊為幼稚園約4,331平方米。
該地塊位於中國浙江省杭州市錢江世紀城中心，奧體博覽中心單元，位於杭州市城市重點發(fā)展軸線、中央商務(wù)區(qū)，是杭州市三大發(fā)展中心之一，為G20杭州峰會和亞運會主場館所在地。地塊東側(cè)臨奧體印象城綜合體，距在建SKP商圈2公里內(nèi)，享城市核心配套。集團計劃于該地塊上開發(fā)城鎮(zhèn)住宅，預(yù)計將吸引二改或終改住房改善需求的買家。鑒于該地塊的位置及指定用途，預(yù)計將于該地塊開發(fā)完成后實現(xiàn)高投資價值，從而為集團帶來現(xiàn)金流及穩(wěn)定收入及利潤。董事認為，收購事項符合集團業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃。
