大門緊鎖，眾多開發(fā)商安排的工作人員早已撤離，昔日熱鬧的大廳，只剩下樓盤項目簡介和一些椅子——今年“十一”假期，作為三亞房地產(chǎn)市場的標(biāo)志性建筑物，三亞市房地產(chǎn)服務(wù)中心一樓房地產(chǎn)展銷大廳選擇了閉門謝客。
不遠處的三亞“一山湖”項目，寬敞的營銷中心內(nèi)部，僅有兩名銷售顧問和一名打掃衛(wèi)生的工作人員。據(jù)銷售人員介紹，現(xiàn)在新房源還沒有拿到預(yù)售證，估計房價會在30000元以上。“不過，現(xiàn)在即使有房源，具有購買資格的人也很少了。”一名銷售人員表示。
距離“一山湖”項目僅一路之隔的“萬科湖畔度假公園”，近期打響了三亞房企降價的第一槍。“備案價格在29000元左右，打完各種折扣之后最低可以達到26000元。”據(jù)銷售人員介紹，現(xiàn)在的銷售情況肯定跟年初沒法比。“現(xiàn)在有購房資格的人太少了，迫不得已我們只好選擇降價。”
“如果你在90天內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)落戶，那么你現(xiàn)在選擇的房號可以一直保留，并且給你折上折。”銷售人員拋出了更大的誘惑。但即便如此，看房者仍然寥寥無幾。
記者在“十一”假期期間實地走訪了海南多個熱門市縣，市場整體表現(xiàn)低迷，“一房難賣”與半年前的“一房難求”形成了鮮明的反差。
在陵水縣清水灣、香水灣等熱點區(qū)域，與此前的熱鬧場面相比，目前很多項目的銷售中心已經(jīng)關(guān)門大吉。據(jù)陵水縣房管局相關(guān)負責(zé)人介紹，海南全域限購之后，陵水縣商品房成交“寥寥無幾”。而陵水縣在海南市縣中對房地產(chǎn)依賴程度較高，占比超過50%，目前的房地產(chǎn)市場對于其經(jīng)濟運行也造成了不小的壓力。
