在有效抗擊疫情以及高效疫苗接種率下,柬埔寨各行各業都恢復了發展,房產也不例外。
據財經部數據顯示,由于國內投資和強勁的需求以及外國投資的增加,2022年柬埔寨房地產增長率預計將達到4.8%。
不僅如此,據悉,截至目前金邊新引進約1000個建設項目,占地面積463萬平方米,投資金額超22.6億美元。
柬埔寨房地產評估協會主席曾速寧也表示,外國投資者逐漸返回柬埔寨,正在尋找更多的投資機遇。
可以說,依托良好的政治環境以及巨大的人口紅利、美元資產、無外匯管制、永久產權、非CRS等利好,柬埔寨將成為火熱的投資佳地。
不過,如果你選擇的區域房產市場發展潛力有限的話,那你的獲利亦是有限的,所以,選擇一個最具潛力的區域才是投資的第一步。
柬埔寨未來最火熱的區域——水凈華
水凈華區位于金邊東北部,因其形似鴨子也稱為鴨子島,和陸家嘴的地理位置十分相似,湄公河和洞里薩河交匯,是一個天然的河中半島,東南亞首都城市中唯一的環水特區,絕版的區位優勢讓其自帶耀眼光芒。
《首都金邊總體規劃書》中更是規劃將在五年內把水凈化區打造成金邊超級繁華中心,可以說,從柬埔寨國家發展層面上,這個區域未來的發展十分可期。
疫情下,水凈華受喜愛程度位列金邊區域第一
都說疫情是面照妖鏡,在疫情反復肆虐后,水凈華的受喜愛程度從2017年的排名第四直接上升到了第一名。
《2022 年柬埔寨房地產調查報告》顯示,在區域偏好上,金邊是柬埔寨所有潛在地產買家視野的絕對焦點,而水凈華區的討喜度達 21.05%,這一成績甚至超過了老牌城區桑園區,以及同樣屬于新興區域的森速區和堆谷區。
可以看出,水凈華越來越受到購房者的喜歡,這也表明未來將有更多的人選擇水凈華區,大波人涌入區域,勢必將推動區域價值攀升,其房產升值潛力不言而喻。
大型項目爭相入場 釋放區域發展活力
一個區域未來的發展如何,看有沒有大型項目入場就知道了。
2022年截至目前為止,已經有兩個大型項目宣布擇址水凈華區——柬韓友誼大橋和萬客隆商場2。一項為大型基礎設施,將大大促進水凈華區與繁華的市中心和未來發展區阿雷沙的連接,一項將打造全新的地標商業中心,輻射整個水凈華區,形成一個繁華的新商圈。
大型項目的入場,改善區域的居住環境的同時,將為區域帶來強大的人流、物流、資金流,將有效推動區域經濟的高速發展,同時帶動房產的向上澎湃。
這幾年,水凈華區的發展是有目共睹的,兩座衛星城、國際會展中心、國家體育館、區政府、金邊市教育青年與體育局、柬華理事總會、PNN電視臺、ABA銀行、CADT - 創新中心和雙贏紀念碑紛紛建成于此。
同時,這里還有金邊首家五星酒店索卡酒店,還有亞洲最大規模的水上樂園——花園城水上樂園、花園城高爾夫俱樂部、金邊第一座野生動物園和森林旅游園、夢幻世界游樂場、恐龍主題公園.......交通、商業、行政、學校、醫院、休閑,規劃有眾多高規格的基礎設施配套,讓其成為柬埔寨最炙手可熱的黃金居住區域。
隨著區域勢能的逐漸展現,水凈華區將是柬埔寨未來最具發展潛力的區域,投資潛力十足。
作為水凈華區域目前唯一在售準現房高端公寓,威爾斯公館不管的地段還是產品打造都十分出類拔萃,是區域內最具競爭力的實力項目,投資價值不言而喻!
掘金柬埔寨 唯認金邊地標
入主威爾斯公館 享五星酒店服務
威爾斯公館,系柬埔寨萬康國際投資發展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。
項目選址洞里薩河東岸,擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級生態資源。
威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區,緊鄰新市政廳、亞運會館、前瞻城市規劃及高標市政配套。
交通方面,威爾斯公館離金邊王宮及獨立碑等景點僅3公里,距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里,水、陸、軌道交通可達城市每個角落。
威爾斯項目總高166米,45層高,是目前本區域批示最高樓宇,項目總建筑面積約 14萬方。
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