2019年4月1日，國內首部“物業電影”項目在大福州啟動！2021年10月26日，一部名為《一鳴驚人之神秘來客》（又名《管家也瘋狂》）的物業電影在福建福州陽光城麗景灣小區正式開機！福建省電影家協會林貴主席、福州市物業管理協會林艷秘書長以及來自各地的物業企業、業主、媒體代表等共同見證了這場極具里程碑意義的啟航儀式。
據了解，該影片由福建愛奇文化有限公司和福州市物業管理協會聯合出品，由“物業人公益發起，物業人眾籌出資，物業人參與創作，物業人參與演出”，被業內看作是中國首部“物業電影”。影片全程在福州本土取景拍攝，福州標志性的景觀和特色文化產品，或將在這部“物業電影”中高頻露臉。
據出品人陳愛清介紹，該影片歷經三年探索打磨成形，以滿溢人間煙火味兒的輕喜劇講述保安隊長馬一鳴等一群物業人與業主之間發生的酸甜苦辣故事，詮釋出“管理是責任，服務是奉獻，責任+奉獻=大愛”的新時代服務價值觀。正因為大愛的存在，不足才會被理解和包容，付出才會被珍惜和尊重，內心才不會茫然和自卑。影片不僅展現當代中國物業人的風采，倡導文明、友善、敬業、互助的社會正能量，更巧妙融合了物業管理相關法律法規的普及宣傳。
該影片受到了全國各地物業人和社會各界人士的關注和支持，將于2022年正式上映。
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